Căn cứ Quyết định số 05/2022/QĐ-UBND ngày 18 tháng 02 năm 2022 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quy chế phối hợp thực hiện trong việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để áp dụng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Nghị quyết số 20-NQ/QU ngày 22 tháng 3 năm 2024 của Ban chấp hành Đảng bộ Quận 8 Khóa XII về lãnh đạo thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án Nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn Quận 8;
Xét đề nghị của Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 tại Tờ trình số 236/TTr-PTNMT ngày 08 tháng 4 năm 2024;
Ủy ban nhân dân Quận 8 xây dựng Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc kiểm đếm để thực hiện dự án Nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn Quận 8 gồm các nội dung sau đây:
I. Mục đích - yêu cầu:
- Thực hiện chương trình Chỉnh trang đô thị của Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố Hồ Chí Minh lần thứ XI nhiệm kỳ 2020 - 2025 về chỉnh trang phát triển đô thị; Chương trình hành động số 13-CtrHĐ/QU ngày 06 tháng 11 năm 2020 của Quận ủy Quận 8 về Chỉnh trang đô thị tuyến kênh Đôi và phát triển hạ tầng giao thông trên địa bàn Quận 8 giai đoạn 2020-2025 và những năm tiếp theo; di dời toàn bộ nhà lụp xụp nằm trên và ven các tuyến kênh rạch, cải thiện nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân, đặc biệt là bộ phận dân cư đang sống trên và ven kênh rạch, chuyển đổi từ chỗ ở tạm bợ có nguy cơ sạt lở, môi trường sống không đảm bảo sang chỗ ở ổn định chất lượng cuộc sống tốt hơn, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn quận.
- Giải quyết tình trạng ô nhiễm môi trường, cải tạo hệ thống thoát nước xây dựng cảnh quan đô thị văn minh hiện đại, hình thành và phát triển hạ tầng du lịch, phát triển giao thông đường thủy.
- Khi dự án được xây dựng hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng góp phần chỉnh trang đô thị, không chỉ cải thiện và nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân mà còn góp phần tăng diện tích mảng xanh và cây xanh, góp phần giảm ùn tắc giao thông phát triển hạ tầng giao thông khu vực, hoàn chỉnh hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông nhằm phục vụ hoạt động, kết nối giao thông có kết hợp mục tiêu giải quyết thoát nước, chống ngập, giải quyết ô nhiễm môi trường, nâng cao chất lượng môi trường cảnh quan đô thị.
II. TỔNG QUAN DỰ ÁN:
1. Chủ đầu tư dự án: Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị Thành phố.
2. Nguồn vốn đầu tư: Ngân sách Thành phố.
3. Tên dự án: Nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn Quận 8.
4. Phạm vi dự án:
- Địa điểm: Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
5. Quy mô dự án:
- Tổng diện tích thu hồi khoảng: 76.743,77m2
- Tổng số trường hợp bị ảnh hưởng: 1.571 trường hợp; trong đó: giải tỏa một phần: 566 trường hợp, giải tỏa toàn bộ: 1.005 trường hợp; cụ thể như sau:
+ Phường 8: số trường hợp bị ảnh hưởng là 212 trường hợp, gồm 25 trường hợp giải tỏa một phần, 187 trường hợp giải tỏa toàn bộ.
+ Phường 9: số trường hợp bị ảnh hưởng là 526, gồm 194 trường hợp giải tỏa một phần, 332 trường hợp giải tỏa toàn bộ.
+ Phường 10: số trường hợp bị ảnh hưởng là 82, gồm 80 trường hợp giải tỏa một phần, 02 trường hợp giải tỏa toàn bộ (có 01 trường hợp đất do Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh quản lý và 01 trường hợp lấn chiếm đất).
+ Phường 11: số trường hợp bị ảnh hưởng là 09 (hiện nay là đất trống).
+ Phường 12: số trường hợp bị ảnh hưởng là 412, gồm 121 trường hợp giải tỏa một phần, 291 trường hợp giải tỏa toàn bộ.
+ Phường 14: số trường hợp bị ảnh hưởng là 339, gồm 146 trường hợp giải tỏa một phần, 193 trường hợp giải tỏa toàn bộ.
- Phạm vi giải tỏa: Ranh dự án thực hiện theo ranh quy hoạch, lộ giới đường Nguyễn Duy, đường Hoài Thanh từ 16m - 20m và giải phóng mặt bằng toàn bộ phần diện tích các hộ dân ven kênh Đôi.
III. Nội dung và thời gian thực hiện:
1. Tổ chức điều tra xã hội học (từ ngày 01 tháng 3 năm 2024 đến ngày 31 tháng 3 năm 2024):
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8: Chủ trì, phối hợp Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị Thành phố và Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 tổ chức khảo sát hiện trạng, điều tra xã hội học đối tượng sử dụng đất, trích đo vị trí, diện tích thu hồi đất, nhu cầu tái định cư trước khi thực hiện dự án.
2. Tổ chức công bố kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm và ban hành thông báo thu hồi đất (từ ngày 01 tháng 4 năm 2024 đến ngày 03 tháng 5 năm 2024):
Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8: Chủ trì phối hợp Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị Thành phố, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, Phòng Quản lý đô thị Quận 8 và Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 tổ chức công bố Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.
3. Niêm yết công khai gửi thông báo thu hồi đất đến từng người dân, họp phổ biến đến các hộ dân và cử người đại diện tham gia Hội đồng Bồi thường tái định cư của dự án (từ ngày 02 tháng 5 năm 2024 đến ngày 31 tháng 5 năm 2024):
- Căn cứ hồ sơ Dự án do Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị Thành phố, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 cung cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành Thông báo thu hồi đất cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dự án.
- Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 phối hợp các đơn vị liên quan phổ biến, niêm yết Kế hoạch thu hồi đất và tống đạt Thông báo thu hồi đất đến từng người có đất bị thu hồi.
4. Thành lập Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án (từ ngày 01 tháng 4 năm 2024 đến ngày 31 tháng 5 năm 2024):
Phòng Nội vụ Quận 8 phối hợp các đơn vị liên quan: Tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng (Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án gồm đại diện Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Quản lý đô thị, Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8, ...).
5. Thực hiện Kế hoạch điều tra khảo sát đo đạc kiểm đếm của dự án:
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8: Xây dựng Kế hoạch đo đạc, kiểm đếm, thuê đơn vị có chức năng đo vẽ cùng Tổ công tác thực hiện công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh hiện trạng nhà đất, tài sản gắn liền với đất của người có đất bị thu hồi.
Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8: Chủ trì, phối hợp cùng với Tổ công tác thực hiện công tác điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xác minh hiện trạng nhà đất, tài sản gắn liền với đất của người có đất bị thu hồi và các ngành có liên quan tiến hành vận động các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện kê khai, cung cấp thông tin, thu thập hồ sơ pháp lý liên quan, điều tra đối tượng sử dụng đất bị ảnh hưởng bởi dự án.
6. Trường hợp phải thực hiện cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc:
Trường hợp người có đất thu hồi không phối hợp, không chấp hành việc điều tra, đo vẽ, kiểm đếm thì Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8; Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 phối hợp Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 tổ chức, vận động, thuyết phục để người sử dụng đất thực hiện (có lập Biên bản).
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày được vận động, thuyết phục mà người sử dụng đất vẫn không phối hợp thì Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 có văn bản đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành Quyết định kiểm đếm bắt buộc và Quyết định cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc (nếu có).
7. Xác nhận pháp lý đất, nhà, công trình, tài sản khác gắn liền với đất (từ ngày 02 tháng 5 năm 2024 đến ngày 15 tháng 6 năm 2024):
Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8: Chủ trì cùng với Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án và các ngành có liên quan tiến hành vận động các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thực hiện kê khai, cung cấp thông tin, thu thập hồ sơ pháp lý liên quan, điều tra đối tượng sử dụng đất bị ảnh hưởng bởi dự án; chuyển văn bản xác nhận nguồn gốc pháp lý sử dụng nhà, đất và các hồ sơ có liên quan cho Ban Bồi thường giải phóng mặt Quận 8 bằng để tổng hợp.
8. Thẩm tra việc xác nhận của Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 về pháp lý nhà, đất và công trình tài sản khác gắn liền bị ảnh hưởng, xác định điều kiện cấp Giấy chứng nhận (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 15 tháng 7 năm 2024):
Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 và Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 8 căn cứ hồ sơ pháp lý do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 tổng hợp, cung cấp xem xét và có ý kiến về điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với các trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án để làm cơ sở thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
9. Lập dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024):
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 tham mưu lập dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
10. Lập dự thảo phương án Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của từng hộ dân bị ảnh hưởng (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024):
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 tham mưu lập dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với các trường hợp bị ảnh hưởng thuộc dự án.
11. Lập Phương án hỗ trợ đào tạo chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024):
Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội Quận 8: Chủ trì, phối hợp Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 lập và thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm cho người có đất bị thu hồi là đất nông nghiệp, đất ở kết hợp kinh doanh dịch vụ.
Phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm được lập và phê duyệt đồng thời với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
12. Tổ chức lấy ý kiến người dân về dự thảo chính sách, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm và đối thoại với các trường hợp chưa đồng thuận (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024):
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội Quận 8 phối hợp cùng Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 tiến hành tổ chức lấy ý kiến người dân về dự thảo chính sách, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phương án đào tạo, chuyển đổi nghề, hỗ trợ tìm kiếm việc làm theo hình thức họp trực tiếp với người dân trong khu vực có đất bị thu hồi và tiến hành niêm yết dự thảo chính sách, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, phương án đào tạo, chuyển đổi nghề tại trụ sở Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 và địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất bị thu hồi.
Việc tổ chức lấy ý kiến phải được lập thành biên bản có xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam và đại diện những người có đất bị thu hồi.
13. Báo cáo đề xuất xác định hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường hỗ trợ và tái định cư của dự án (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024):
Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 phối hợp Phòng Tài chính - Kế hoạch Quận 8 kí hợp đồng với đơn vị tư vấn thẩm định giá đất lập chứng thư thẩm định giá đất, thẩm định và trình Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư của dự án; tổng hợp hồ sơ trình Hội đồng Thẩm định giá đất Quận 8 xem xét, thông qua đơn giá bồi thường, hỗ trợ về đất.
14. Thẩm định, phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án tại thời điểm ban hành Quyết định thu hồi đất (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024):
Sau khi Hội đồng Thẩm định giá đất Quận 8 thông qua đơn giá bồi thường, Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện thẩm định chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án; trình Ủy ban nhân dân Quận 8 phê duyệt; tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành quyết định thu hồi đất cùng ngày với quyết định phê duyệt chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
15. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án tổng hợp báo cáo đề xuất những vướng mắc khó khăn về chính sách, trình tự thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024).
16. Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án chủ động cập nhật và hoàn chỉnh dự thảo chính sách, dự thảo phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư của dự án (từ ngày 15 tháng 6 năm 2024 đến ngày 31 tháng 8 năm 2024).
17. Niêm yết công khai Quyết định phê duyệt chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 và điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi và tiền bồi thường, hỗ trợ (từ ngày 01 tháng 9 năm 2024 đến ngày 15 tháng 10 năm 2024):
Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8: Phối hợp với Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phổ biến và niêm yết công khai quyết định phê duyệt chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại trụ sở Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 và điểm sinh hoạt chung của khu dân cư nơi có đất thu hồi.
Chậm nhất 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 phối hợp với Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 tống đạt quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đến từng người có đất thu hồi.
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8: Tổ chức thực hiện việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho các trường hợp bị ảnh hưởng bởi dự án theo phương án đã được phê duyệt trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành; tổ chức thực hiện bàn giao nhà ở tái định cư cho người dân (nếu có) theo quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Trường hợp người có đất thu hồi không nhận tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt thì tiền bồi thường, hỗ trợ được Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 gửi vào tài khoản tạm giữ của Kho bạc Nhà nước.
18. Cập nhật chỉnh lý biến động đất, nhà công trình tài sản khác gắn liền với đất:
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 liên hệ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 8 để tiến hành cập nhật chỉnh lý biến động nhà, đất và công trình tài sản khác gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận của người dân.
19. Tiếp nhận đất đã thu hồi đối với trường hợp người dân đồng thuận bàn giao mặt bằng (sau bước 16; từ ngày 15 tháng 10 năm 2024 đến ngày 31 tháng 12 năm 2024):
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 phối hợp Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị Thành phố (Chủ đầu tư dự án), Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 tổ chức tiếp nhận và lập các thủ tục nhận mặt bằng trống theo quy định.
20. Ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất:
Trường hợp người có đất thu hồi không chấp hành quyết định thu hồi đất; Ủy ban nhân dân, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8 và Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 đã vận động, thuyết phục nhưng vẫn không chấp hành thì Ban thực hiện cưỡng chế tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất theo quy định.
21. Báo cáo việc hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư:
Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 báo cáo việc hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và bàn giao mặt bằng của dự án để Sở Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân Thành phố quyết định giao đất để thực hiện dự án.
IV. TỔ CHỨC THỰC HIỆN:
1. Trách nhiệm của Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án:
a) Sau khi có Thông báo thu hồi đất, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận ban hành Quyết định thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng tự chấm dứt hoạt động sau khi hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và bàn giao mặt bằng cho tổ chức, cá nhân được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; thực hiện bàn giao các hồ sơ, công việc tồn đọng cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng để tiếp tục giải quyết.
b) Các thành viên Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án phải ổn định, cơ bản chỉ thay đổi các thành viên là Chủ đầu tư, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường nơi có đất thu hồi, đại diện những người bị thu hồi đất của dự án đó và các trường hợp cần thiết khác.
c) Phòng Nội vụ Quận 8: tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành Quyết định thành lập, điều chỉnh, bổ sung Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
2. Trách nhiệm của Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8:
- Căn cứ hồ sơ pháp lý do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 và Chủ đầu tư cung cấp, Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 có trách nhiệm xây dựng Kế hoạch thu hồi đất của dự án; tham mưu ban hành Thông báo thu hồi đất đối với các trường hợp bị ảnh hưởng.
- Phối hợp Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, Chủ đầu tư và Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 trong công tác triển khai Kế hoạch thu hồi đất; theo dõi tình hình thực hiện kế hoạch để kịp thời tham mưu, đề xuất xử lý cụ thể các trường hợp phát sinh, vướng mắc.
- Thẩm định Chính sách, Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án; tham mưu ban hành quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, quyết định phê duyệt Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Phối hợp các đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 trong việc giải quyết các khiếu nại liên quan đến công tác thu hồi đất.
- Sau khi nhận được văn bản đề nghị của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành Quyết định kiểm đếm bắt buộc theo quy định tại Điều 70 Luật Đất đai năm 2013.
- Sau khi Quyết định kiểm đếm bắt buộc được ban hành, tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành Quyết định thành lập Ban cưỡng chế thực hiện Quyết định kiểm đếm bắt buộc.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Ký hợp đồng với đơn vị tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính bồi thường, hỗ trợ, giá đất cụ thể của nền đất tái định cư, giá cụ thể của nhà ở tái định cư, báo cáo Hội đồng thẩm định giá Quận 8 xem xét, thông qua và trình Ủy ban nhân dân Quận 8 phê duyệt.
- Tham mưu thành lập Tổ công tác xác định đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Tổ thẩm định chính sách, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
3. Trách nhiệm của Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8:
Thực hiện các nhiệm vụ do Ủy ban nhân dân Quận 8 giao, cụ thể bao gồm các nhiệm vụ sau:
- Ký Hợp đồng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với Chủ đầu tư dự án, tiếp nhận kinh phí tổ chức thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (2%) và kinh phí chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Chủ động đăng ký vốn để thực hiện công tác, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án với Chủ đầu tư và đảm bảo giải ngân đúng chỉ đạo của Ủy ban nhân dân Thành phố, Ủy ban nhân dân Quận 8.
- Ký hợp đồng với các đơn vị chức năng để thực hiện công tác điều tra xã hội học và khảo sát đo vẽ hiện trạng nhà, đất và tài sản gắn liền với đất và các công việc liên quan phục vụ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Báo cáo Ủy ban nhân dân Quận 8 xem xét giải quyết theo thẩm quyền hoặc đề nghị Phòng Quản lý đô thị Quận 8 tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 văn bản báo cáo, đề nghị Sở Xây dựng giải quyết về nhu cầu cân đối (số lượng,
vị trí) nền đất ở, căn hộ tái định cư và nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước phục vụ tái định cư của dự án.
- Tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 xem xét, giải quyết theo thẩm quyền hoặc có văn bản báo cáo, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính hoặc Chủ đầu tư dự án giải quyết về việc đảm bảo bố trí nguồn vốn tổ chức thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
Thực hiện các nhiệm vụ do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư giao:
- Phổ biến, niêm yết Kế hoạch thu hồi đất của dự án và gửi Thông báo thu hồi đất đến từng người có đất thu hồi.
- Ban hành Kế hoạch điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.
- Tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc và kiểm đếm, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất.
- Hoàn chỉnh hồ sơ về tình trạng pháp lý nhà đất, xác minh nguồn gốc nhà, đất.
- Lập dự thảo chính sách và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Tổ chức lấy ý kiến người có đất thu hồi, người bị ảnh hưởng về dự thảo chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án, dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, dự thảo phương án đào tạo nghề của dự án, dự thảo phương án đào tạo nghề của hộ gia đình, cá nhân.
- Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 hoàn chỉnh chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thông qua Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án. Chịu trách nhiệm về tính chính xác, hợp lý của số liệu kiểm kê, tính pháp lý của đất đai, tài sản được bồi thường, hỗ trợ hoặc không được bồi thường, hỗ trợ trong chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án và của từng trường hợp cụ thể bị ảnh hưởng bởi dự án.
- Tham mưu Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án Tờ trình và chuyển hồ sơ cho Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 thẩm định theo quy định tại Điều 69 Luật Đất đai năm 2013.
- Niêm yết công khai quyết định thu hồi đất; quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường, hỗ trợ; quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của nền đất tái định cư; quyết định phê duyệt giá cụ thể của nhà ở tái định cư; quyết định phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án; quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quyết định phê duyệt phương án đào tạo nghề của dự án và quyết định phê duyệt phương án đào tạo nghề của hộ gia đình, cá nhân đã được phê duyệt.
- Chủ trì, phối hợp Văn phòng Ủy ban nhân dân, các ngành chức năng tham mưu giải quyết các khiếu nại của cơ quan, tổ chức, hộ dân (nếu có) liên quan đến số liệu, yếu tố kỹ thuật, pháp lý sử dụng đất.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ngoài ra còn thực hiện các nội dung sau: phối hợp các đơn vị có liên quan trong việc xây dựng Kế hoạch điều tra xã hội học của dự án; chủ trì, phối hợp các đơn vị có liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 trong việc giải quyết các khiếu nại liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất.
4. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 Quận 8:
- Công bố, niêm yết Kế hoạch thu hồi đất của dự án và gửi Thông báo thu hồi đất đến từng người có đất thu hồi.
- Tổ chức điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, thống kê nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và thu thập hồ sơ pháp lý nhà, đất.
- Xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý đất và tài sản gắn liền với đất.
- Giải quyết khiếu nại liên quan đến việc xác nhận nguồn gốc, tình trạng pháp lý đất và tài sản gắn liền với đất.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 giới thiệu đại diện người có đất thu hồi tham gia Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.
5. Trách nhiệm của Phòng Quản lý đô thị Quận 8:
- Cung cấp pháp lý về ranh quy hoạch theo nền bản đồ VN2000 của các dự án đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt cho Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 làm cơ sở tham mưu Kế hoạch thu hồi đất, Thông báo thu hồi đất của dự án; cung cấp pháp lý về quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt liên quan đến dự án cho Ủy ban nhân dân phường nơi có đất thu hồi xác minh nguồn gốc nhà, đất.
- Cung cấp pháp lý về quy hoạch của dự án, cung cấp hồ sơ cấp phép xây dựng, cấp phép tạm cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 làm cơ sở lập Chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án, Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Chủ động phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và các đơn vị có liên quan để thống nhất phương án thiết kế của dự án Nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi, bao gồm: điều chỉnh thiết kế của dự án Xây dựng cầu Kênh Ngang số 01 và Xây dựng cầu Kênh Ngang số 02 để đảm bảo kết nối kè, đồng bộ về tim tuyến đường và mặt cắt ngang toàn tuyến theo quy hoạch; tim tuyến kè đề xuất không trùng với ranh hành lang cây xanh của các đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt; phương án tuyến giao thông, hạ tầng kỹ thuật và kết nối giao thông trên tuyến (cụ thể: Cầu Hiệp Ân 2, kết nối giao thông dưới dạ cầu Chánh Hưng, đoạn Nguyễn Duy nối dài, kết nối đường Nguyễn Duy hiện hữu trước chung cư Lotus Riverside Apartment, kết nối dự án đường Ba Đình). Trên cơ sở đó, chủ trì, phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 báo cáo kết quả rà soát và tổ chức điều chỉnh cục bộ các Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 có liên quan theo phương án thiết kế đã thống nhất.
- Chủ trì, phối hợp Phòng Tài chính - Kế hoạch Quận 8 lựa chọn đơn vị tư vấn lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ các Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 có liên quan theo quy mô của dự án theo đúng quy định; đeo bám, hướng dẫn Ủy ban nhân dân các phường có liên quan cùng đơn vị tư vấn tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư tại khu vực dự án; phối hợp cùng đơn vị tư vấn báo cáo lấy ý kiến Hội đồng thẩm định quy hoạch Quận 8 và trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định và Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.
- Cung cấp ranh quy hoạch phân khu 1/2000 của dự án theo nền bản đồ VN2000 để Chủ đầu tư dự án lập bản đồ hiện trạng vị trí khu vực thu hồi đất để thực hiện dự án (theo quy trình hướng dẫn tại Công văn số 2419/UBND-ĐT ngày 24 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân Quận 8); cung cấp hồ sơ xin cấp phép xây dựng tạm của các hộ dân thuộc dự án cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8.
- Tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố, Sở Xây dựng xem xét phân bổ căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho dự án sau khi Chủ đầu tư dự án có văn bản báo cáo nhu cầu và đề nghị Ủy ban nhân dân Quận 8 xem xét, phân bổ căn hộ, nền đất để bố trí tái định cư cho dự án.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
6. Trách nhiệm của Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội Quận 8:
- Chủ trì, phối hợp với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 ban hành Kế hoạch điều tra nhu cầu học nghề, chuyển đổi nghề và giải quyết việc làm của dự án.
- Chủ trì, phối hợp với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, Ủy ban nhân dân Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 thực hiện việc điều tra, thống kê các nội dung phục vụ lập dự thảo Phương án đào tạo nhu cầu học nghề của dự án, dự thảo Phương án đào tạo nghề của hộ gia đình, cá nhân.
- Sau khi hoàn thành việc điều tra, thống kê tình hình lao động, việc làm của người có đất bị thu hồi, người bị ảnh hưởng trong ranh thu hồi đất, Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội Quận 8 hoàn thành việc lập dự thảo Phương án đào tạo nhu cầu học nghề của dự án, dự thảo Phương án đào tạo nghề của hộ gia đình, cá nhân, trình Hội đồng Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thông qua và có Tờ trình Ủy ban nhân dân Quận 8 phê duyệt Phương án đào tạo nhu cầu học nghề của dự án, Phương án đào tạo nghề của hộ gia đình, cá nhân.
- Phòng Lao động - Thương binh và Xã hội Quận 8 có trách nhiệm phối hợp các đơn vị liên quan tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 giải quyết khiếu nại liên quan đến Phương án đào tạo nhu cầu học nghề của dự án, Phương án đào tạo nghề của hộ gia đình, cá nhân.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
7. Trách nhiệm của Phòng Tài chính - Kế hoạch Quận 8:
- Tổ chức thẩm định trình Hội đồng thẩm định giá Quận 8 phê duyệt đơn giá bồi thường, chủ trì tham mưu Hội đồng thẩm định giá Quận 8 thẩm định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Tổ chức thẩm định trình Hội đồng thẩm định đơn giá bán, đơn giá thuê căn hộ chung cư phục vụ tái định cư xem xét, phê duyệt giá bán, giá cho thuê, giá thuê mua căn hộ chung cư phục vụ tái định cư (kể cả nhà ở xã hội).
- Phối hợp Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng, Chủ đầu tư tham mưu Ủy ban nhân dân quận việc ghi vốn, giải ngân các dự án có nguồn vốn ngân sách trên địa bàn quận.
- Chủ trì xác định suất tái định cư tối thiểu của dự án trình Ủy ban nhân dân phê duyệt theo quy định.
- Cung cấp danh sách nhà, đất công sản do Nhà nước trực tiếp quản lý thuộc ranh thu hồi của dự án cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
8. Trách nhiệm của Thanh tra Quận 8:
- Thẩm tra nội dung xác minh, giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân Quận 8 đối với các tổ chức, cá nhân có liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật Khiếu nại, Luật Tố cáo.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
9. Trách nhiệm của Phòng Tư Pháp Quận 8:
- Kiểm tra tính pháp lý đối với việc giải quyết bồi thường, hỗ trợ và tái định cư và chi trả tiền bồi thường theo quy định của pháp luật.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
10. Trách nhiệm của Công an Quận 8, Công an phường nơi có đất bị thu hồi:
1. Công an phường nơi có đất thu hồi:
Kịp thời báo cáo tình hình an ninh, trật tự cho Lãnh đạo Phường; tham gia tuyên truyền vận động, đảm bảo an ninh trật tự khu vực dự án.
Xác nhận thời gian, số lượng nhân khẩu đang thường trú, tạm trú và thực tế cư trú tại nơi có đất thu hồi.
2. Công an Quận 8:
Xác định các trường hợp đang cư trú có đủ điều kiện tách hộ theo Luật cư trú (khi có yêu cầu).
11. Trách nhiệm của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận 8:
- Cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai và tài sản khác gắn liền với đất của người có đất bị thu hồi trong dự án do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 tổng hợp, chuyển hồ sơ.
- Cung cấp tài liệu, hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phục vụ công tác thẩm định giá đất.
12. Trách nhiệm của Tổ công tác xác định đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc các dự án vì mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng (gọi tắt là Tổ công tác xác định đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận; thành lập theo Quyết định của Ủy ban nhân dân Quận 8):
a) Thẩm tra, xác định đủ điều kiện theo quy định pháp luật đối với nguồn gốc, tình trạng pháp lý nhà đất và tài sản gắn liền với đất để xác định người sử dụng đất đủ hoặc không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất làm cơ sở xem xét bồi thường, hỗ trợ.
b) Sau khi Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 chuyển hồ sơ đề nghị thẩm tra, Tổ công tác xác định đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm thẩm tra điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với từng trường hợp cụ thể.
- Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8 cung cấp, Tổ công tác xác định đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận phải có văn bản xác định rõ từng trường hợp làm cơ sở pháp lý cho việc bồi thường, hỗ trợ đảm bảo tiến độ thực hiện dự án.
- Tổ công tác xác định đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận được sử dụng con dấu của Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 để xác nhận kết quả thẩm tra.
c) Những trường hợp khó khăn, phức tạp, có ý kiến khác nhau giữa các thành viên thì Tổ công tác xác định đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận có báo cáo Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án hoặc Ủy ban nhân dân Quận 8 để xem xét, chỉ đạo thực hiện.
Trường hợp nội dung vướng mắc vượt quá thẩm quyền thì báo cáo, đồng thời tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 văn bản nêu rõ nội dung vướng mắc, chính kiến (kèm hồ sơ) gửi các Sở, ngành liên quan có ý kiến hướng dẫn hoặc trình Ủy ban nhân dân Thành phố xem xét giải quyết.
13. Trách nhiệm của Tổ công tác thẩm định chính sách và phương án bồi thường trên địa bàn Quận 8 (gọi tắt là Tổ thẩm định; thành lập theo Quyết định của Ủy ban nhân dân Quận 8):
Thẩm định chính sách và phương án bồi thường, làm cơ sở để Phòng Tài nguyên và Môi trường Quận 8 tham mưu Ủy ban nhân dân Quận 8 phê duyệt chính sách, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án.
Nội dung thẩm định gồm:
a) Họ tên, địa chỉ của người có đất bị thu hồi.
b) Diện tích, loại đất, vị trí, nguồn gốc của đất bị thu hồi; số lượng, khối lượng, tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của tài sản bị thiệt hại.
c) Việc áp dụng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
d) Việc tính giá trị đất, giá tài sản để bồi thường, hỗ trợ.
e) Kế hoạch di chuyển và bố trí tái định cư theo quy định tại Điều 85, Điều 86 Luật Đất đai năm 2013 và tại điểm d khoản 1 Điều 17 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ, trong đó xác định cụ thể thửa đất trong khu tái định cư dự kiến bố trí cho từng đối tượng đủ điều kiện.
g) Phương án di dời các công trình của Nhà nước, tổ chức, cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư.
h) Các nội dung khác có liên quan đến phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
14. Trách nhiệm của Tổ tuyên truyền, vận động (thành lập theo Quyết định của Ủy ban nhân dân Quận 8):
Căn cứ vào tình hình của dự án, Tổ tuyên truyền vận động (do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt nam Quận 8 làm Tổ trưởng) vận động người có đất bị thu hồi, người bị ảnh hưởng bởi dự án nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, bàn giao mặt bằng…
15. Trách nhiệm của Ban thực hiện cưỡng chế thu hồi đất (thành lập theo Quyết định của Ủy ban nhân dân Quận 8):
- Tổ chức tiếp xúc, vận động, thuyết phục, đối thoại với người bị cưỡng chế. Trường hợp người bị cưỡng chế chấp hành thì tiến hành lập Biên bản ghi nhận sự việc. Trường hợp người bị cưỡng chế không chấp hành thì tổ chức thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quyết định thu hồi đất.
- Sau khi cưỡng chế tiến hành bàn giao mặt bằng trống cho Ủy ban nhân dân phường, Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8, Chủ đầu tư dự án để quản lý, thi công thực hiện dự án.
16. Trách nhiệm của Ban Tiếp công dân Quận 8:
- Là đầu mối tiếp nhận và tham mưu xử lý Đơn khiếu nại, tố cáo, kiến nghị, phản ánh liên quan đến quyết định thu hồi đất; quyết định phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quyết định cưỡng chế theo quy định.
- Về trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại được thực hiện theo quy định của Luật Khiếu nại năm 2011, Nghị định số 75/NĐ-CP ngày 03 tháng 10 năm 2012 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Khiếu nại, Thông tư số 07/2013/TT-TTCP ngày 31 tháng 10 năm 2013 của Thanh tra Chính phủ quy định quy trình giải quyết khiếu nại hành chính, Quy trình giải quyết khiếu nại trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kèm theo Quyết định số 07/2014/QĐ-UBND ngày 11 tháng 02 năm 2014 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
17. Đề nghị Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Dịch vụ công ích Quận 8:
- Cung cấp danh sách nhà, đất công sản do Nhà nước trực tiếp quản lý thuộc ranh thu hồi của dự án cho Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 8.
- Có trách nhiệm thực hiện việc ký hợp đồng, thu tiền bàn giao căn hộ, nền đất bố trí tái định cư theo quy định.
18. Trách nhiệm của Phòng Văn hóa và Thông tin:
- Chịu trách nhiệm công khai trên trang thông tin điện tử quận các thông tin liên quan đến công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư gồm các văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án, cụ thể: Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm của dự án; thông báo thu hồi đất; quyết định phê duyệt chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; quyết định cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc (nếu có); quyết định cưỡng chế thu hồi đất (nếu có) và các thông tin về kết quả giải quyết khiếu nại, tố cáo của Ủy ban nhân dân Quận 8.
- Cử nhân sự tham gia Hội đồng, Tổ công tác giúp việc cho Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
19. Đề nghị Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Quận 8:
Tham gia giám sát, phản biện về các nội dung thực hiện dự án, chỉ đạo Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Phường 8, 9, 10, 11, 12, 14 xây dựng kế hoạch tuyên truyền, vận động các hộ dân ủng hộ chủ trương của Nhà nước để thực hiện dự án, giám sát trong việc thực hiện phương án đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
20. Đề nghị Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị Thành phố (Chủ đầu tư dự án):
Xác định ranh dự án đầu tư:
- Cung cấp hồ sơ pháp lý và các tài liệu liên quan đến dự án đã được Sở Giao thông vận tải phê duyệt (hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án, bình đồ ranh chiếm dụng công trình của dự án ...).
- Đảm bảo nguồn vốn và kinh phí thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ theo quy định.
- Phân công thành viên tham gia Hội đồng và Tổ giúp việc hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án.
- Phối hợp ban ngành giải quyết các khiếu nại, vướng mắc (nếu có) liên quan đến việc thực hiện dự án.
21. Chế độ hội họp, báo cáo: 01 tháng/lần và đột xuất nếu có việc cấp bách, Văn phòng Ủy ban nhân dân Quận 8 tổ chức họp giao ban để nắm tiến độ thực hiện dự án.
Đề nghị Thủ trưởng các đơn vị được phân công triển khai thực hiện kế hoạch thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án Nạo vét, xây dựng hạ tầng, cải tạo môi trường bờ Bắc kênh Đôi trên địa bàn Quận 8 theo nội dung như trên, trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh, vướng mắc hoặc các nội dung trên không còn phù hợp thì phải kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân Quận 8, Hội đồng bồi thường của dự án để chỉ đạo, giải quyết./.